После трагической утраты матери Сара оказывается в конфликте с отцом и решает начать новую жизнь, оставив старые обиды позади. Она снимает уютную квартирку в одном из небольших жилых комплексов Лос-Анджелеса, где, как ей кажется, её ждёт спокойствие и дружелюбие. Соседи оказываются настоящими гурманами совместного времяпрепровождения: они организуют вечеринки, обмениваются добрыми словами и заботятся друг о друге. Это создает атмосферу тепла и уюта, и Сара начинает чувствовать себя частью этой дружной общины.
Однако, когда наступает ночь, мирная жизнь начинает трещать по швам. Девушка не может уснуть из-за странных звуков, доносящихся из соседних квартир. Сначала она пытается игнорировать их, но вскоре её любопытство берёт верх. Расследуя источник ночных шумов, Сара сталкивается с мрачными тайнами своих доброжелательных соседей, которые начинают вызывать у неё всё большее беспокойство. С каждым новым открытием её представления о жизни в этом идеальном комплексе рушатся, и она понимает, что за маской дружелюбия скрывается нечто страшное, способное изменить её судьбу навсегда.
