Действие фильма "Хорошие соседи" разворачивается в 1995 году в Канаде, в контексте второго референдума об отделении провинции Квебек. В этот период напряженности и неопределенности, когда общество разделено, в маленьком районе Нотр-Дам-де-Грас, расположенном неподалеку от Монреаля, происходит нечто ужасное. Зима покрывает землю белым одеялом, но под этой безмятежной поверхностью скрываются тёмные тайны. Серийный убийца начинает охоту на местных жителей, сея страх и недоверие среди них.
Герои фильма — жильцы старого многоквартирного дома, которые, столкнувшись с угрозой, начинают сомневаться в каждом из своих соседей. Кто из них может оказаться убийцей? Каждый из них имеет свои секреты, и в условиях нарастающего напряжения их отношения становятся всё более напряжёнными. Невозможность доверять друг другу приводит к паранойе, и вскоре каждый шаг может оказаться последним. Фильм погружает зрителя в атмосферу тревоги и неопределенности, заставляя задуматься о том, как легко дружеские связи могут разрушиться под давлением страха. Вопрос о доверии становится центральным в этой захватывающей истории, где каждый может оказаться как жертвой, так и преступником.