Скромный офисный работник Трелковский решает изменить свою жизнь и переехать в новую квартиру. Он выбирает жилье в старом, обветшалом доме, где его окружают недружелюбные соседи. Первые дни в новом месте проходят тихо, пока консьержка не рассказывает ему о трагической судьбе предыдущей квартирантки по имени Симона, которая покончила с собой, выбросившись из окна. Эта новость оказывается для Трелковского шокирующей и заставляет его задуматься о том, что произошло на самом деле.
С каждым днем он все больше погружается в мысли о Симоне, стараясь узнать о ней как можно больше. Его интерес перерастает в одержимость: он начинает расспрашивать соседей, изучать её вещи, оставшиеся в квартире, и даже следить за поведением жильцов. Постепенно Трелковский начинает винить своих соседей в её смерти, убеждая себя, что именно их безразличие и жестокость привели к трагедии. В его голове возникают мрачные догадки и теории, которые лишь усиливают его изоляцию и тревогу. В этом психологическом триллере исследуются темы одиночества, вины и грани между реальностью и воображением.
