Работающая мать-одиночка Джули и ее подростковая дочь Мэдди решают начать новую жизнь, снимая уютный дом на живописных акрах земли. Этот дом, принадлежащий дружелюбному агенту по недвижимости Чарльзу, кажется идеальным местом для них. Чарльз, давно знакомый с Джули и ее дочерью, обещает, что здесь они найдут спокойствие и уют. Однако, с первых дней их проживания, в доме начинают происходить странные вещи. Ночные звуки, шорохи и таинственные тени заставляют мать и дочь чувствовать себя неуютно. Они начинают подозревать, что на их территории есть кто-то еще, кто не собирается покидать это место. Джули пытается разобраться в ситуации, но чем больше она узнает, тем больше вопросов возникает. Неужели их новый дом хранит мрачные тайны? Или же это всего лишь плод воображения? Мэдди, в свою очередь, находит в этом загадочном месте и своих друзей, и врагов. В поисках правды им предстоит столкнуться с темным прошлым, которое может угрожать их безопасности и будущему.